n° 104/PFD/1918583
Démolition partielle, reconstruction et rénovation d'un immeuble de bureaux mixte
Avenue Lloyd George 6, 1000 Bruxelles
objet proche : démolition, bureaux, commerce · Avis publié
- Demande
- 26/10/2023
- Décision
- 17/11/2025
64 documents
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Projets similaires(3)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse. Projets similaires(3)ce dossierFond de plan : UrbISPlan de la Région de Bruxelles-Capitale : projets similaires, placés d'après leur adresse.
01 / Résumé
Tour de bureaux R+29 amendée avec ajout de logements sur le socle
Le projet amendé prévoit la construction, sur une partie du site formé par l'immeuble sur dalle WTC III après démolition partielle du socle, d'une tour de bureaux et commerces dont la superficie de plancher totale passe à 50.015 m². Les amendements, issus de l'étude d'incidences sur l'environnement, ajoutent sur la toiture du socle un bâtiment de 16 logements en structure bois (1.900 m², gabarit R+6), avec coursives extérieures et aménagement sur pilotis. Ils modifient aussi le rez-de-chaussée, le sous-sol, les accès et les espaces vélos, ainsi que les plantations et le bassin d'orage.
02 / DocumentsGroupés par contenu
Documents de l'enquête publique
192 documents · 2 270 pages · archivés le 19/07/2023
Dossier complet
somme 2 347 €, plafonnée à 150 €
ou à l'unité dès 10 €
Les documents indisponibles ne sont pas compris ; ceux archivés plus tard le sont.
Carte de la parcelle
Délai et chronologie
Selon le registre régional, procédure suspendue (Projet modifié).
- Demande envoyée11/02/2022
- Demande reçue11/02/2022
- Accusé de réception incomplet22/03/2022
- Informations complémentaires05/04/2022
- Accusé de réception complet12/05/2022
- Avis SIAMU30/05/2022
Suspension : Amendement EI (131 jours)
- Début
- 23/12/2022
- Fin
- 03/05/2023
Enquête publique (30 jours)
- Début
- 14/06/2023
- Fin
- 13/07/2023
- Commission de concertation26/07/2023
Suspension : Projet modifié
- Début
- 09/08/2023
- Fin
- —
03 / Avis
Avis de la commission de concertation
Commission de concertation du 26/07/2023 — avis non disponible
04 / Dérogations
Dérogations
Aucune dérogation sollicitée selon le formulaire
05 / Superficies
Superficies
Formulaire de demande
| Affectation | Existant | Projeté | Différence |
|---|---|---|---|
| Bureau | 7 019 m² | 48 209 m² | +41 190 m² |
| Commerce | 0 m² | Registre régional : 0 m² existants, 500 m² projetés | +316 m² |
| Total · plancher hors sol | 7 019 m² | 48 525 m² | +41 506 m² |
06 / Autour
Autour du dossier
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- —
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07 / Procédure
Procédure et données officielles
- Objet de la demande
- Demande initiale : Construire sur une partie du site formé par l'actuel immeuble WTC III, après démolition partielle du socle, une tour de R+29 niveaux à usage de bureaux et commerce (HoReCa), pour une superficie de plancher totale d'environ 48 000 m² ; Demande amendée : Construire sur une partie du site formé par l'actuel immeuble WTC III, après démolition partielle du socle, une tour de R+29 niveaux à usage mixte de bureaux, commerce (HoReCa) et équipement d'intérêt collectif ou de service public, ainsi qu'un nouveau volume de 4 niveaux à usage de logement, pour une superficie de plancher totale d'environ 50 000 m².
Instances d'avis
AccessAndGo
Bruxelles Mobilité
Motif : Avis
Collège communal
Commission de concertation
ELIA
Motif : - Direction générale ELIA
SIAMU
Sibelga
SPF Intérieur – Commission de Sécurité ASTRID
SPFMT
Motif : D.G.T.A.
VIVAQUA
Motif : - Direction générale VIVAQUA
07 / Autour
Autour du dossier
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Formulaire de demande
- Logements
- existant 0, projeté 0
- Places de stationnement
- existant 266, projeté 221
- Places vélos
- existant 85, projeté 248
- Terrain
- 2 226 m²
15 pièces déclarées.
Informations du dossier
- Référence communale
- R508/2023
- Référence mixte
- IPE/1A/2022/1831399
- Type de dépôt
- Guichet - Papier
- Version
- 1
- Langue
- Français
Indicateurs
- Rapport d'incidences
- Non
- Étude d'incidences
- Oui
- Étude complémentaire CRMS
- —
- Validité limitée
- Non
- Charges d'urbanisme
- Oui
- Dossier mixte
- Oui
Réglementations et travaux
Réglementations applicables
PRASRRURèglement communal
Particularités
Étude ou rapport d'incidencesProjet mixte (avec un permis d'environnement)
Actes et travaux
Changement de destination ou d'utilisation
Sources
Registre régional
Documents de l'enquête publique
Textes rédigés par l'IA
- Titre du dossier · d'après la note explicative
- Résumé · d'après la note explicative