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Description du projet

Rénover lourdement les immeubles au n°39-40 et démolition-reconstruction du n°41, changement partiel de la destination de bureau vers logement et maintien de la surface commerciale au rez-de-chaussée, réaménagement de l’intérieur d’îlot et des sous-sols (dont une partie du parking Guimard).

Selon la note explicative

Rénovation lourde de deux immeubles et démolition-reconstruction d'un immeuble

La demande porte sur la rénovation lourde des immeubles nos 39 et 40 et sur la démolition-reconstruction de l'immeuble no 41, sur un site de 2.642 m² comprenant trois parcelles bâties. Le projet est soumis à un rapport d'incidences, en raison de forages de géothermie fermée et de la modification d'un projet déjà autorisé, ainsi qu'à l'avis préalable du Maître-Architecte, la superficie de plancher dépassant 5.000 m². Il nécessite aussi un permis d'environnement de classe 2 pour l'exploitation des trois bâtiments.

  • Construction neuve
  • Démolition
  • Rénovation

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 08/05/2024 au 06/06/2024. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 0 , projeté : 6
Plancher hors sol
Existant : 10 059 m² , projeté : 10 760 m²
Places de stationnement
Existant : 232 , projeté : 139
Places vélos
Existant : 0 , projeté : 131
Terrain
2 645 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre VIII, art. 18 § 2ème : Livraisons
  • RRU titre I, art. 6, § 1er et 3ème : Toiture
  • RRU titre I, art. 5 § 1er : Hauteur de la facade avant
  • RRU titre I, art. 4, § 1er : Profondeur
  • RRU titre I, art. 3, § 1er : Implantation
  • Règlement communal, art. 136
  • Règlement communal, art. 62
Particularités
  • Étude ou rapport d'incidences
Actes et travaux
  • Changement de destination ou d'utilisation

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 08/05/2024 au 06/06/2024. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

36 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2024-04-23 16:59:16 - 04PFD1927387 Avenue des Arts 394136 documents

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (36) pour 150 €

Instances d'avis

AccessAndGo
Instance d'avis spécialisée dans l'accessibilité et les besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite.
Bruxelles Mobilité
Administration régionale en charge des infrastructures et de la mobilité en Région bruxelloise.
Collège communal
Organe exécutif des communes bruxelloises.
Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Consultant Titre IV du RRU
Conseiller en matière d'accessibilité des bâtiments (Titre IV du Règlement Régional d'Urbanisme).
CRMS
Commission Royale des Monuments et Sites, instance d'avis indépendante qui conseille le Gouvernement en matière de conservation du patrimoine.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement0 m²691 m²+691 m²—
Bureau7 780 m²9 069 m²+1 289 m²—
Commerce2 279 m²1 721 m²-558 m²—
Total10 059 m²11 481 m²+1 422 m²—

Historique de la parcelle

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