Description du projet
démolir les constructions existantes, conserver la charpente et la façade et remplacer les châssis pour construire 2 bâtiments R+1 séparé par un atrium et connecté par 2 couloirs de liaison et changer la destination du rez-de-chaussée d’activité productive en logement pour aménager un duplex 3 chambres et 2 kots étudiants
Transformation d'un ancien atelier industriel en maison unifamiliale avec bureaux et kots
Le projet concerne le développement d'une maison unifamiliale avec bureaux et deux kots, dans une construction existante actuellement à destination industrielle avec une maison à front de rue. La parcelle 20D porte un immeuble R+1 de style éclectique prolongé par un atelier sous toiture, à l'abandon depuis plusieurs décennies. Le site est partiellement en ZICHEE, et le bâtiment est repris à l'inventaire du patrimoine immobilier. Le projet reprend le style architectural existant, après le refus de deux demandes antérieures de 2015 et 2019 visant la démolition et la reconstruction.
- Transformation
- Rénovation
- Changement d'affectation
- Modification des logements
- Façade
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 27/06/2024 au 11/07/2024. Seul le document fait foi.
- Logements
- Existant : 1 , projeté : 1
- Plancher hors sol
- Existant : 428 m² , projeté : 384 m²
- Places de stationnement
- Existant : 0 , projeté : 1
- Terrain
- 455 m²
Existant → projeté
- RRU, art. 4 : > 3 m par rapport au bien mitoyen de droite le moins profond
- RRU, art. 6 : > 3 m par rapport au bien mitoyen de droite le plus bas
- RRU, art. 11 : zone de recul non aménagée en jardinet et accès en matériau imperméable pas au niveau de la porte d’entrée
- Changement de destination ou d'utilisation
- Modification du nombre de logements
Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal
Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 27/06/2024 au 11/07/2024. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
Pendant chaque enquête publique, nous archivons les documents publiés chaque semaine. Un permis peut compter plusieurs enquêtes et plusieurs versions successives. Chaque fichier est affiché tel qu'il a été archivé, sans regroupement : un même document archivé à deux endroits apparaît deux fois. L'empreinte permet de repérer les fichiers identiques. Les documents restent disponibles après la clôture de l'enquête.
29 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.
| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 21:25:42 - 04PU1942406 Richard Neyberghlaan 18529 documents | |||||
| 01. Formulaire annexe 1 PU _ NEW.pdfAnnexe 1 | PDFv1 | 22 | 605,8 Ko | 20,00 € | |
| 02A. Note explicative.pdfNote explicative | PDFv1 | 36 | 3,9 Mo | 20,00 € | |
| 02B. Surface éclairante.pdf | PDFv1 | 1 | 398,0 Ko | 10,00 € | |
| 02C. Note dérogations.pdf | PDFv1 | 8 | 612,9 Ko | 17,00 € | |
| 03. Photos significatives.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 1,6 Mo | 15,00 € | |
| 04A.Plans - localisation existante.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,6 Mo | 10,00 € | |
| 04B.Plans - plans existants _NEW.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 451,5 Ko | 10,00 € | |
| 04C.Plans - élévations coupes existantes.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 373,3 Ko | 10,00 € | |
| 04D.Plans - implantation projetée.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 1,7 Mo | 10,00 € | |
| 04E.Plans - plans projetés _ NEW.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 848,7 Ko | 10,00 € | |
| 04F.Plans - coupes projetées.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 353,6 Ko | 10,00 € | |
| 04G.Plans - élévations projetées.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 438,4 Ko | 10,00 € | |
| 05. Plans de synthèse (dossier A3).pdfPlan | PDFv1 | 11 | 4,3 Mo | 20,00 € | |
| 05A. Légende (dossier A3).pdfPlan | PDFv1 | 1 | 233,0 Ko | 10,00 € | |
| 06A. Annexe Precad.pdf | PDFv1 | 2 | 90,9 Ko | 11,00 € | |
| 06B. Annexe Precad.pdf | PDFv1 | 1 | 12,7 Ko | 10,00 € | |
| 10A. Annexe 1 Fiche Descriptive.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 286,5 Ko | 14,00 € | |
| 10B. Annexe 2 Note d'accompagnement SIAMU.pdfAnnexe 2 | PDFv1 | 4 | 201,4 Ko | 13,00 € | |
| 10C. Annexe 3 PV rapport SIAMU.pdf | PDFv1 | 3 | 224,6 Ko | 12,00 € | |
| 12. Proposition PEB _ NEW.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 137,8 Ko | 13,00 € | |
| 15. Les documents relatifs à la reconnaissance de l’état du sol (RES).pdfAttestation de sol | PDFv1 | 3 | 497,8 Ko | 12,00 € | |
| 19. Formulaire statistique INS.pdfStatistique INS | PDFv1 | 8 | 297,8 Ko | 17,00 € | |
| 20A. Axonométrie.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 212,2 Ko | 10,00 € | |
| 20B. Axonométrie.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 236,1 Ko | 10,00 € | |
| 20C. Axonométrie.jpgPlan | Imagev1 | 1 | 185,1 Ko | 10,00 € | |
| 21. Reportage photographique intérieur.pdfPhotos | PDFv1 | 6 | 920,2 Ko | 15,00 € | |
| Montage photos.pdfPhotos | PDFv1 | 12 | 2,4 Mo | 20,00 € | |
| Note de calcul explicative des dispositifs choisis en vue de l’optimisation de la gestion des eaux.pdfNote explicative | PDFv1 | 3 | 178,5 Ko | 12,00 € | |
| Note de démolition.pdf | PDFv1 | 2 | 135,7 Ko | 11,00 € | |
0 document sélectionné — Total : 0,00 €
Tous les documents de ce permis (29) pour 150 €
Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 79 m² | 384 m² | +305 m² | 384 m² |
| Activités artisanales | 349 m² | 0 m² | -349 m² | 0 m² |
| Total | 428 m² | 384 m² | -44 m² | 384 m² |
Historique de la parcelle
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