Description du projet
la régularisation de la fermeture des balcons arrières sur trois étages, de la construction d'une lucarne en façade arrière et de la modification de toiture de l'annexe dans un immeuble commercial de rapport (4 logements)
Régularisation de fermetures de terrasses, d'un chien-assis et d'une toiture d'annexe d'un immeuble de rapport
Le bâtiment, un immeuble de rapport de quatre logements, fait l'objet d'une demande de régularisation de la fermeture des terrasses arrière, du chien-assis arrière et de la toiture de l'annexe, transformée en toiture inclinée. Les fermetures des terrasses ont été réalisées entre 1987 et 1996 pour offrir une salle de bain aux logements. Le projet prévoit aussi l'isolation de la façade arrière avec un enduit clair. La note cite des dérogations au RRU (profondeur, toiture, hauteur sous plafond) et évoque un possible article 330 du COBAT.
- Extension
- Rénovation
- Façade
- Toiture
- Régularisation
- RRU titre I, chapitre II, art. 4 : profondeur
- RRU titre I, chapitre 2, art. 6 : toiture
- RRU titre II, chapitre 2, art. 4 : hauteur sous plafond
Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 29/08/2023 au 12/09/2023. Seul le document fait foi.
Documents de l'enquête publique
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| Type | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 11:28:03 - 12PU1893889 Rue Vanderstichelen 1259 documents | |||||
| 20.582.1 PLANS.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 32,6 Mo | 10,00 € | |
| 20.582.2 COUPES ET FAÇADES.pdfPlan | PDFv1 | 1 | 21,7 Mo | 10,00 € | |
| PU BXL Annexe1_20230112111740.pdf | PDFv1 | 12 | 660,6 Ko | 20,00 € | |
| PU BXL Montage photos_20230112111824.pdfPhotos | PDFv1 | 2 | 12,5 Mo | 11,00 € | |
| PU BXL Note explicative_20230112111838.pdfNote explicative | PDFv1 | 4 | 5,2 Mo | 13,00 € | |
| PU BXL SIAMU fiche description_20230112111915.pdfFiche SIAMU | PDFv1 | 5 | 362,2 Ko | 14,00 € | |
| PU BXL SIAMU formulaire_20230112111926.pdfSIAMU | PDFv1 | 6 | 379,4 Ko | 15,00 € | |
| PU Statistique MODELE1_20230112111850.pdfStatistique INS | PDFv1 | 7 | 766,4 Ko | 16,00 € | |
| Proposition PEB vanderstichelen Signed.pdfPEB | PDFv1 | 4 | 4,0 Mo | 13,00 € | |
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Instances d'avis
Superficies
| Affectation | Existant | Projeté | Différence | Autorisé |
|---|---|---|---|---|
| Logement | 248,6 m² | 282,3 m² | +33,8 m² | 282,3 m² |
| Commerce | 49,2 m² | 31,6 m² | -17,6 m² | 58,1 m² |
| Total | 297,8 m² | 313,9 m² | +16,2 m² | 340,4 m² |
Historique de la parcelle
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