Urbanex

Description du projet

modifier le nombre de logements, modifier le volume construit et la façade avant avec réalisation de travaux structurels

Selon la note explicative

Aménagement de quatre logements dans deux maisons jumelées avec pharmacie

Le projet aménage quatre logements dans deux maisons unifamiliales jumelées, avec un commerce de pharmacie maintenu au rez-de-chaussée. Les unités prévues sont un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée arrière, un studio d'une chambre au premier étage avant, un duplex de deux chambres aux deuxième et troisième niveaux arrière, et un triplex de deux chambres avec grenier aux niveaux supérieurs avant. Pour la façade avant, les menuiseries des étages seront remplacées par des châssis en bois peint en blanc, respectant les cintrages et proportions d'origine. Plusieurs dérogations au RRU sont sollicitées, portant sur la superficie minimale, la hauteur sous plafond, l'éclairement naturel, les WC et les locaux de déchets et de deux-roues.

  • Transformation
  • Modification des logements
  • Façade

Résumé généré automatiquement à partir de la note explicative de l'enquête publique du 09/01/2023 au 23/01/2023. Seul le document fait foi.

Selon le formulaire de demande
Logements
Existant : 2 , projeté : 4
Plancher hors sol
Existant : 468 m² , projeté : 472 m²
Terrain
180 m²

Existant → projeté

Dérogations sollicitées
  • RRU titre II, art. 3 : Superficie minimale
  • RRU titre II, art. 4 : Hauteur sous plafond
  • RRU titre II, art. 10 : Éclairement naturel
  • RRU titre II, art. 8 : WC
  • RRU titre II, art. 16 : Ordures ménagères
  • RRU titre II, art. 17 : Local véhicules deux-roues et voitures d’enfants
Actes et travaux
  • Modification du nombre de logements

Réglementations applicables : PRAS · RRU · Règlement communal

Données lues automatiquement à partir du formulaire de demande (annexe 1) de l'enquête publique du 09/01/2023 au 23/01/2023. Seul le document fait foi.

Documents de l'enquête publique

11 documents disponibles à l'achat — plans, avis et pièces du dossier d'enquête publique. Sélectionnez les documents souhaités.

2023-09-25 09:48:45 - 13PU1861901 Rue de la Victoire 16917111 documents
13:PU:1861901_Reportage photographique_Extérieur.pdfIndisponiblePhotosPDF · 175,9 Mov1—
13:PU:1861901_Reportage photographique_intérieur.pdfIndisponiblePhotosPDF · 196,5 Mov1—

0 document sélectionné — Total : 0,00 €

Tous les documents de ce permis (9) pour 109 €

Avis de la commission de concertation

Gratuit, tel que la commune l'a publié.

Séance du 24 octobre 2023
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 8 à 11 · PDF, 4 pages
Séance précédente
Séance du 7 février 2023
Extrait du procès-verbal de la séance, pages 28 à 30 · PDF, 3 pages

Instances d'avis

Commission de concertation
Commission locale chargée d'examiner les demandes de permis et de rendre des avis consultatifs.
Fonctionnaire délégué
Autorité régionale compétente pour délivrer des permis d'urbanisme en Région bruxelloise.
SIAMU
Service d'incendie et d'aide médicale urgente de la Région bruxelloise.

Superficies

AffectationExistantProjetéDifférenceAutorisé
Logement356 m²360 m²+4 m²360 m²
Commerce112 m²112 m²0 m²112 m²
Total468 m²472 m²+4 m²472 m²

Historique de la parcelle